1973〜1983年築, 専有面積57.42㎡〜77.42㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+17.0%
渋谷区
133.3万円/㎡
前年比+8.4%
ヴァンヴェール渋谷
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 67.42㎡の場合
相場
6,418万円
95.2万円/㎡
4,410
5,749
7,088
8,427
AI査定結果
推定相場価格
6,418万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,749万円〜7,088万円
85.3万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月16日
ヴァンヴェール渋谷
5,180万円（76.8万円/㎡）/ 1階 / 67.42㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 5,180万円 | 76.8万円 | 1階 | 67.42㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/23 | 8,999万円 | 134.5万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,684万円 | 109.2万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,723万円 | 110.8万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,927万円 | 119.1万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/26 | 6,680万円 | 99.8万円 | 3階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 6,980万円 | 104.3万円 | 3階 | 66.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 7,180万円 | 107.3万円 | 3階 | 66.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/17 | 5,580万円 | 82.8万円 | 1階 | 67.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/09/11 | 6,450万円 | 96.4万円 | 3階 | 66.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/07 | 6,480万円 | 96.8万円 | 3階 | 66.91㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は101.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,180万円 | 76.8万円 | 67.42㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2021/12/27 | ベルヴィーユ渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅8分 | 6,180万円 | 109.8万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,980万円 | 114.6万円 | 69.64㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | ユーロハイツ鉢山 渋谷区鉢山町 | 渋谷駅9分 | 8,800万円 | 111.6万円 | 78.87㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 6,280万円 | 100.9万円 | 62.24㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/12 | 道玄坂ビル 渋谷区円山町 | 渋谷駅6分 | 6,780万円 | 92.9万円 | 72.98㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 10戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 第18宮庭マンション 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 5,980万円 | 109.0万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2021/08/31 | ストークビル道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅4分 | 4,980万円 | 93.8万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2022/07/13 | サンビューハイツ渋谷 渋谷区猿楽町 | 代官山駅8分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 71戸 | RC |
| 2021/01/30 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 6,600万円 | 83.0万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイマート渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,880万円 | 108.9万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 代官山エーデルハイム 渋谷区代官山町 | 代官山駅8分 | 6,090万円 | 114.2万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/06 | シャトレー松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅9分 | 4,580万円 | 77.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2021/02/02 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 6,480万円 | 96.8万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/21 | サンリーブ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,780万円 | 112.8万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2021/04/03 | 常盤松ロイアルハイツ 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅8分 | 8,750万円 | 109.0万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2021/01/10 | エスティ青山 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 6,780万円 | 93.0万円 | 72.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/28 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅9分 | 6,280万円 | 91.8万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、渋谷区では8.4%上昇しています。